Enligt den kommersiella fastighetsmäklaren Colliers International håller Manchester på att växa fram som nästa tekniska hotspot, med 40 % av företagets förfrågningar kommer från teknikföretag som vill etablera sig i området.
Företaget sa att staden är välutrustad för en sådan industri, med 63 000 personer som arbetar i teknikrelaterade roller jämfört med andra städer i norr, inklusive Liverpool med 23 000, Leeds med 24 000 och Sheffield med 19 000.
Delade kontorslokaler WeWork är ett företag som drar fördel av den tekniska uppstartsscenen, PCR Online förklaras, lanserar nya kontor i stadens centrum. Företaget används redan av en stor andel tekniska startups i London och företaget har nu sett en enorm möjlighet även i norr.
”Manchester är ett självklart val för vår andra stad”, säger Joe Gaunt, Storbritanniens vd för WeWork. ”Staden har utmärkt infrastruktur och en växande teknik- och nystartssektor och visar sig vara en allt mer tilltalande destination som ger en fantastisk balans mellan arbete och privatliv.”
Colliers rapport avslöjade att ett stort antal teknikföretag som strömmar till Manchester innebär att det finns mycket mindre utrymme tillgängligt för företag att etablera sig i staden, med bara 230 000 kvm kvar i centrum. Även kontor som fortfarande byggs har visat sig populära, med förhyrda ockupanter som tar upp det innan projekten ens är slutförda.
”Under de kommande två åren finns det minst 1,2 m 2 arrendeevenemang för mer än 3 000 sq ft och ytterligare 1,12 miljoner sq ft som står inför tre eller fem års hyresrevision”, säger Peter Gallagher, chef för de nationella kontoren på Colliers Internationals kontor i Manchester.
”Med tanke på den starka pipeline av förfrågningar och utsikterna för flera London-baserade ockupanter som vill etablera kontor i Manchester för att sänka kostnaderna, ser utsikterna för resten av 2017 positiva ut, med användningen som kommer att överstiga 1 miljon kvm för fjärde året i rad.”
Bild: Geograph
